Crédits d'impôts 2014 relatifs à la copropriété

En cette période de déclaration de revenus, les propriétaires et copropriétaires peuvent bénéficier de certains crédits d'impôts, autant au provincial qu'au fédéral. En voici quelques-uns:

LogiRénov (provincial) :

Le nouveau programme LogiRénov permet de d'obtenir un crédit allant jusqu'à 2 500$ si vous rénovez votre résidence ou votre partie privative d'ici l'été 2015.

Ce crédit d'impôt remboursable a été mis en place pour les années 2014 et 2015, afin d'encourager les ménages à rénover leur résidence, à l'agrandir, à l'adapter aux besoins particuliers d'un membre de leur famille ou à la transformer en maison intergénérationnelle.

Toutefois, il importe de préciser qu'en copropriété, certains travaux d'entretien de l'immeuble ne sont pas admissibles au programme.

Par exemple, sera considérée comme résidence admissible la partie privative seulement, ce qui exclut les parties communes, qu'elles soient ou non à usage restreint. Par exemple, pour les appartements d'un immeuble en copropriété divise, ne seront pas considérés comme faisant partie d'une résidence admissible le gros œuvre des bâtiments (toiture, murs extérieurs, etc.) ainsi que les équipements et les appareils communs, tels les systèmes centraux de chauffage et de climatisation et les canalisations.


Crédit d'impôt pour maintien à domicile des aînés (provincial) :

Ce crédit passe dorénavant de 31 à 32% des dépenses admissibles.

Toutefois, il faut savoir que ce crédit ne correspond pas à l'intégralité des charges communes payées durant l'année. Seules certaines dépenses sont admissibles à un tel crédit.

Pour en savoir plus sur les services admissibles, et pour estimer le montant du crédit auquel vous pourriez avoir droit, nous vous invitons à consulter le site de Revenu Québec et à utiliser l'outil d'estimation à votre disposition.

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ARC 

Crédit d'impôt pour première habitation (fédéral) :

Les nouveaux copropriétaires peuvent bénéficier d'un crédit d'impôt non remboursable de 5 000$ pour l'achat d'une habitation admissible et acquise en 2014,  si les deux conditions suivantes s'appliquent :

• Vous ou votre époux ou conjoint de fait avez fait l'acquisition d'une habitation admissible;
• Vous n'avez pas habité, au cours de l'année de l'acquisition ou des quatre années précédentes, dans une autre habitation dont vous ou votre époux ou conjoint de fait étiez propriétaire (acheteur d'une première habitation).

Pour plus d'information, visitez le site de l'ARC.